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咸宁的房价近年来呈现了波动的态势。根据公开发布的信息，2024年5月咸宁新建商品住宅价格为7398元\/平方米，相较于4月下降了0.11%。然而，与去年同期相比，房价仍然呈上涨趋势，同比增长了6.49%。
      
      具体到不同区域，咸宁的房价也存在差异。例如，赤壁市的新建商品住宅价格较低，为5238元\/平方米；而通城县和崇阳县的新建商品住宅价格则相对较高，分别为7578元\/平方米和7568元\/平方米。
      
      在分析咸宁房价时，还需考虑到经济、政策等多方面因素的影响。例如，随着城市的发展和人口的流入，咸宁的房价可能会呈现出一定的上涨压力。同时，政府对于房地产市场的调控政策也会对房价产生影响。
      
      综上所述，咸宁的房价目前呈现出波动的态势，具体价格受多种因素影响。如果您有购房需求，建议您结合自身实际情况和市场变化进行综合考虑。

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